Byt 3+1 s lodžií k rekonstrukci – Jahodová, Praha 10 – Zahradní Město

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové užitné ploše 73 m²+ lodžie (3 m²), který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu po kompletní revitalizaci v oblíbené rezidenční části Prahy 10 – Zahradní Město.

Byt je v původním stavu, a proto představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ.
Současná dispozice nabízí tři neprůchozí pokoje (13,9 m², 16,8 m² a 22,6 m²), samostatnou kuchyň (8,9 m²), koupelnu (2,1 m²), oddělené WC (0,9 m²), předsíň (7 m²) a lodžii orientovanou na jih, která poskytuje dostatek denního světla a klidný výhled do zeleně.
K bytu náleží také sklepní kóje (0,9 m²).

Orientace bytu je na jih a sever, což zajišťuje příjemné světelné podmínky po celý den.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí – má novou fasádu, je zateplený, byly vyměněny stoupačky, výtah i plastová okna. V bytě jsou částečně původní okna, což lze zohlednit při plánované modernizaci.

Zahradní Město patří mezi nejžádanější lokality Prahy 10. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství zeleně, školy, školky i nákupní možnosti v okolí. Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti se nachází zastávky tramvaje a autobusu, železniční stanice Praha-Zahradní Město a rychlé napojení na Jižní spojku.

Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost – po rekonstrukci lze očekávat výrazné zvýšení tržní hodnoty.